1965〜1975年築, 専有面積43.20㎡〜63.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
カーサ沼袋
東京都中野区沼袋二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩6分
1970年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
3,677万円
69.1万円/㎡
2,820
3,391
3,962
4,534
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,391万円〜3,962万円
63.7万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月22日
カーサ沼袋
3,499万円（65.8万円/㎡）/ 6階 / 53.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は71.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/29 | 3,499万円 | 65.8万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/08 | 3,599万円 | 67.7万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/01 | 3,650万円 | 68.6万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/20 | 3,699万円 | 69.5万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/13 | 3,750万円 | 70.5万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/20 | 3,799万円 | 71.4万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/14 | 3,850万円 | 72.4万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/08 | 3,899万円 | 73.3万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/02 | 3,950万円 | 74.2万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/17 | 3,999万円 | 75.2万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/14 | 3,280万円 | 73.5万円 | 8階 | 44.61㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/04/04 | 4,050万円 | 76.1万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 4,099万円 | 77.0万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/12 | 4,199万円 | 78.9万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/31 | 4,299万円 | 80.8万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 4,399万円 | 82.7万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 4,499万円 | 84.6万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 4,599万円 | 86.4万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 2,580万円 | 48.5万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 3,200万円 | 58.2万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,780万円 | 46.5万円 | 8階 | 38.32㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 3,499万円 | 65.8万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,380万円 | 50.2万円 | 47.45㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/23 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,800万円 | 59.8万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/09 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,280万円 | 51.4万円 | 44.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2026/09/14 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 3,998万円 | 67.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 4,180万円 | 72.3万円 | 57.83㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
―パラスト野方―
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
中野弥生エコーハイツ
東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
エアコン1台プレゼントSR東中野ハイム
東京都中野区東中野五丁目
利用可能駅JR中央線 / 東中野駅 徒歩 9分
1974年築 / 14階建 / 202戸 / SRC造
ライオンズマンション沼袋第3
東京都練馬区豊玉南一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 13分
1989年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
キャニオンマンション上鷺宮
東京都中野区上鷺宮四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 3分
1978年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
光栄ハイツ
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造